Journal
Perspektive für ausländische Käufer und Eigentümer. Das Ziel verdient mehr als Inserate.
Von der Gegenseitigkeitsbedingung bis zum Rogito, von den Kaufsteuern bis zur ILIA in Lignano, über Finanzierung, Vermietung und Wiederverkauf: der vollständige Leitfaden für ausländische Käufer, mit einem Rechenbeispiel über €1.000.000 und den wichtigsten Rechtsgrundlagen.
Lesen →Von der Sandzunge zwischen Lagune und Adria zum Urlaubsort des 20. Jahrhunderts: die Geschichte Lignanos von den antiken Ursprüngen bis zu den Anfängen des Badetourismus 1903–1904 — und die drei Ortsteile Sabbiadoro, Pineta und Riviera, die Käufer und Eigentümer unterscheiden sollten.
Lesen →Von den Januarkonzerten zu den Stadionshows im Teghil und in der Arena Alpe Adria, internationaler Sport im Bella Italia EFA Village, Regatten und das Biker Fest: der kommentierte Veranstaltungskalender 2026 für Lignano — mit den Wochenenden, die man sich vormerken sollte.
Lesen →Sabbiadoro, Pineta und Riviera sind drei verschiedene Märkte in einer einzigen Gemeinde. Städtebauliche Geschichte, zwanzig Jahre Zahlen, der Vergleich mit Jesolo, Grado und Triest und die interne Wertstreuung: eine fundierte Lektüre für alle, die einen Kauf in Lignano erwägen.
Lesen →Von D’Olivos Schneckenplan bis zum neuen Bauleitplan, von den Tourismuszahlen bis zur Verteidigung des Strandes: Was öffentliche Dokumente und Daten über Lignanos Zukunft sagen — und wie man sie liest, wenn man einen Kauf an der nordöstlichen Adria erwägt.
Lesen →Lignano ist nicht zufällig gewachsen, sondern eine entworfene Badestadt. Von der urbanen Spirale in Pineta bis zur Terrazza a Mare, von Sanierungsplänen bis zur Klimafrage der oberen Adria: wie die Geschichte des Ortes seine Zukunft prägt — und was das für Käufer und Anleger bedeutet.
Lesen →Mit sieben Sportboothäfen und über 5.000 Liegeplätzen ist Lignano eines der dichtesten nautischen Systeme der oberen Adria. Die wichtigsten Marinas, die Führerscheinregeln, reale Preise für Boote und Liegeplätze, Steuern und das Jahresbudget: ein Leitfaden für alle, die zum Haus ein Boot wollen.
Lesen →In Lignano können sich die Preise innerhalb weniger hundert Meter drastisch ändern: Sabbiadoro, Pineta und Riviera sind drei eigenständige Märkte. Eine datengestützte Lektüre der FIAIP- und FIMAA-Preisraster, der Wohnnachfrage und der Saisonalität an der friaulischen Küste.
Lesen →Mit den richtigen Daten gelesen ist Lignano kein Ort für den Zwei-Nächte-Takt, sondern ein reifer, internationaler und zunehmend regulierter Küstenmarkt, in dem eine hochwertige Immobilie mit längeren Aufenthalten am besten arbeitet. Zahlen von Region, Gemeinde und AirDNA zeigen, warum.
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