Nakup je šele začetek.
Počitniška hiša lahko ostane užitek, postane breme, tiho pridobiva vrednost ali počasi zdrsne v neučinkovitost.
To, kar se zgodi po nakupu, šteje več, kot kupcem navadno povedo.
Own
Lastništvo brez nejasnosti.
Tudi po nakupu hiša ob morju potrebuje odločitve, strukturo in pravo okolje okoli sebe.
Arhitektura in dela na daljavo
Da bi svoj dom uredili, kot se spodobi, vam ne bi bilo treba živeti na kraju samem.
Z izbranimi partnerji za arhitekturo in oblikovanje podpiramo postopek, v katerem ideje, dovoljenja, izboljšave in izvedba napredujejo brez nepotrebnih zapletov.
Prvi koraki lastništva
Za mnoge stranke, zlasti iz tujine, prvi meseci lastništva niso v znamenju sanj, temveč jasnosti.
Komunalne storitve, usklajevanje na kraju samem, zanesljivi stiki, logika zavarovanja in osnovna struktura, s katero hiša deluje brez zastojev.
Skrb za nepremičnino
Odpreti jo za poletje. Dobro jo zapreti zunaj sezone. Majhni posegi, preden postanejo veliki.
Hiša ob obali se najbolje obnese, ko je skrb zanjo preventivna in ne zgolj odzivna.
Lastništvo iz tujine, poenostavljeno
Pri kupcih iz tujine ovira redko tiči v želji. Tiči v postopku.
Pomagamo jo zmanjšati z jasnejšo potjo in pravimi stiki.
Za družine in premoženja z več nepremičninami
Lignano je poln dolgoletnega družinskega premoženja in razdrobljenih lastništev, ki so se ohranila iz inercije.
Včasih pravo vprašanje ni, koliko je vredna posamezna nepremičnina, temveč kaj bi lahko postalo premoženje, če ga gledamo kot celoto.
LignanoVillas. Pametnejše lastništvo.
Ena skupina, več krajev, ena sama strategija lastništva.
Onkraj Lignana: ko je prava hiša morda drugje
Nekateri kupci pridejo zaradi Lignana in odkrijejo, da se njihov proračun, način življenja ali naložbena logika še bolje ujemajo z enim od drugih krajev: Trstom, Gradežem, Bibionejem, Jesolom, Trbižem, Vidmom ali Cortino.
Prva odločitev o kraju ni vedno tudi dokončna.
Jesolo
Cortina
Gradež
Videm
Trst
Trbiž
Lignano Journal: branje za lastnike.
Celovit vodnik za nakup hiše v Lignanu za kupce iz tujine
Od pogoja vzajemnosti do notarske pogodbe, od davkov ob nakupu do davka ILIA v Lignanu, vse do hipotekarnega kredita, oddajanja in preprodaje: celovit vodnik za kupce iz tujine, s primerom…
Hiša, marina, Jadran: kaj v resnici pomeni imeti čoln v Lignanu
Sedem turističnih pristanišč in več kot 5.000 privezov uvrščajo Lignano med navtično najgosteje opremljena območja severnega Jadrana. Marine, ki štejejo, pravila o dovoljenju za vodenje…
Razmišljate o prodaji, ne pa nujno o odhodu iz regije?
Pogosto se pogovarjamo z lastniki, ki ne zapuščajo preprosto trga: premišljujejo, kako kapital na novo razporediti med kraje z različnimi ritmi, rabami in značaji.
