Zaupen opis želja
Začnemo pri vaših resničnih merilih: proračun, predvidena raba, roki, kaj vam je pomembno in česa ne želite.
Buy
Kupujte s poznavanjem okoliščin, ne na slepo.
Skrbno izbrane nepremičnine, poznavanje območja in pomoč, zasnovana za tiste, ki se odločajo na daljavo: za kupce, ki želijo dobro izbrati.
Ogledi ali videoogledi
Osebno ali na daljavo, samostojno ali na celodnevnem ogledu z avtomobilom v naši družbi: odvisno od tega, kako se raje lotite stvari.
Skrben izbor
Predlagamo zgoščeno pot, ne katalog, ki vas zasuje.
Tehnična in strateška primerjava
Ne preučimo le nepremičnine same, temveč tudi, kako se ujema z vami, kako uporabna je in kakšni so njeni dolgoročni obeti.
Logika območij
Pojasnimo, kam v logiki Lignana zares sodi vsaka nepremičnina.
Podpora pri nakupu
Kjer je potrebno, pomagamo postopek uskladiti z zunanjimi strokovnjaki, ki jim zaupamo.
Nakup na daljavo – na pravi način
Za mnoge kupce iz tujine in od drugod Lignano ni trg, ki bi ga obiskovali vsak konec tedna.
Postopek mora delovati na daljavo: jasno, mirno in brez nepotrebnih zapletov.
Videoposnetki in 3D-ogledi
Ponujamo le skrbno izbrane nepremičnine na obali Lignana, predstavljene tako, da jih lahko presodite tudi od daleč.
Komunikacija v italijanščini, angleščini in nemščini ter digitalni tok dokumentov
Spremljamo vas korak za korakom – v italijanščini, angleščini ali nemščini –, dokumenti pa potujejo digitalno, ne s kurirjem.
Osebna podpora
Izkušena ekipa vam ves čas nakupa stoji ob strani z nasveti po meri.
House Tour Day
Če je vaš čas vreden več kot brskanje po oglasih, dan sestavimo mi.
Prevoz z avtomobilom, premišljena pot, zasebni ogledi, poznavanje območij in natančnejša slika tega, kaj si z vašim proračunom zares lahko privoščite. Zemljevida vam ni treba razvozlavati sami.
Ni vam treba zapraviti celega dne na napačnem koncu trga.
Za izbrane kupce zasnujemo boljšo pot.
Onkraj Lignana: ko je prava hiša morda drugje
Nekateri kupci pridejo zaradi Lignana in odkrijejo, da se njihov proračun, način življenja ali naložbena logika še bolje ujemajo z enim od drugih krajev: Trstom, Gradežem, Bibionejem, Jesolom, Trbižem, Vidmom ali Cortino.
Prva odločitev o kraju ni vedno tudi dokončna.
Jesolo
Cortina
Gradež
Videm
Trst
Trbiž
Celovit vodnik za nakup hiše v Lignanu za kupce iz tujine
Od pogoja vzajemnosti do notarske pogodbe, od davkov ob nakupu do davka ILIA v Lignanu, vse do hipotekarnega kredita, oddajanja in preprodaje: celovit vodnik za kupce iz tujine, s primerom…
Lignano, pravilno prebran: zgodovina, mikrogeografije in ekonomska resnica trga, ki je preprost le na videz
Sabbiadoro, Pineta, Riviera: trije različni trgi v eni sami občini. Urbanistična zgodovina, dvajset let številk, primerjava z Jesolom, Gradežem in Trstom ter razpršenost vrednosti znotraj…
Lignano ni en sam trg: je obala treh hitrosti
V Lignanu se cena v nekaj sto metrih drastično spremeni: Sabbiadoro, Pineta in Riviera so trije ločeni trgi. Analiza na podlagi podatkov – cenovnih razponov FIAIP in FIMAA, stanovanjskega…
Že imate nepremičnino v Lignanu?
Morda ne potrebujete prodaje. Morda potrebujete jasnejšo strategijo oddajanja, boljšo umestitev, trdnejšo operativno strukturo ali preprosto zunanji pogled na to, kar bi nepremičnina lahko postala.