Journal
Pogled za kupce in lastnike iz tujine. Kraj si zasluži več kot seznam oglasov.
Od pogoja vzajemnosti do notarske pogodbe, od davkov ob nakupu do davka ILIA v Lignanu, vse do hipotekarnega kredita, oddajanja in preprodaje: celovit vodnik za kupce iz tujine, s primerom nakupa za 1.000.000 € in ključnimi pravnimi viri.
Preberite več →Od peščenega jezika med laguno in Jadranom do počitniškega mesta 20. stoletja: zgodovina Lignana od antičnih začetkov do rojstva kopališkega turizma v letih 1903–1904 in tri duše kraja – Sabbiadoro, Pineta in Riviera –, ki bi jih moral znati ločiti vsak, ki tu kupuje ali ima dom.
Preberite več →Od januarskih koncertov v živo do velikih koncertov na stadionu Teghil in v Areni Alpe Adria, od mednarodnega športa v Bella Italia EFA Village do jesenskih regat: premišljen koledar dogodkov v Lignanu za leto 2026 z najbolj živahnimi vikendi, ki si jih velja zabeležiti.
Preberite več →Sabbiadoro, Pineta, Riviera: trije različni trgi v eni sami občini. Urbanistična zgodovina, dvajset let številk, primerjava z Jesolom, Gradežem in Trstom ter razpršenost vrednosti znotraj kraja: dokumentirana analiza za vse, ki razmišljajo o nakupu v Lignanu.
Preberite več →Od D’Olivovega »polža« do novega prostorskega načrta, od turističnih številk do varovanja plaže: kaj o prihodnosti Lignana povedo javni dokumenti in podatki ter kako jih razumeti, če razmišljate o nakupu na severovzhodnem Jadranu.
Preberite več →Lignano ni zrasel po naključju: je načrtovano obmorsko mesto. Od mestne spirale v Pineti do Terrazze a Mare, od načrtov prenove do podnebnega izziva severnega Jadrana: kako zgodovina mesta usmerja njegovo prihodnost in kaj to pomeni za tiste, ki tu kupujejo ali vlagajo.
Preberite več →Sedem turističnih pristanišč in več kot 5.000 privezov uvrščajo Lignano med navtično najgosteje opremljena območja severnega Jadrana. Marine, ki štejejo, pravila o dovoljenju za vodenje čolna, dejanske cene čolnov in privezov, davki in letni proračun: vodnik za vse, ki bi ob hiši radi imeli še čoln.
Preberite več →V Lignanu se cena v nekaj sto metrih drastično spremeni: Sabbiadoro, Pineta in Riviera so trije ločeni trgi. Analiza na podlagi podatkov – cenovnih razponov FIAIP in FIMAA, stanovanjskega povpraševanja in sezonskosti –, da razumete, kje je na furlanski obali prava vrednost.
Preberite več →Če ga pogledamo skozi prave podatke, Lignano ni kraj, ki bi ga izžemali z gosti, ki se menjajo vsaki dve noči: je zrel, mednaroden in vse bolj urejen obmorski trg, kjer nepremičnina višjega razreda bolje deluje z daljšimi bivanji. Številke dežele, občine in AirDNA pojasnjujejo, zakaj.
Preberite več →